文 | 米粒妈

最近米粒妈看到一个视频，不知道你们关注过没，反正我看完之后，心里是五味杂陈。

一家六口——姥姥姥爷、爸爸妈妈，两个可爱的双胞胎宝宝，蜗居在西城一套40平的老式单元房里。

(相关资料图)

可千万别瞧不上这区区40平米，这可是他们掏空六个钱包，“砸锅卖铁”花了500万才买下的。

一家人日常生活是什么样的呢？

每次吃饭，需要完成一系列动作：在满打满算只有5平米的所谓“餐厅”里，他们要打开折叠餐桌，摆放两个儿童餐椅，让宝宝坐着吃，四个大人只能插空站着吃。

途中如果想要去厨房洗手、拿个菜，必须要从宝宝椅跟墙之间的缝隙中挤过去。

厨房只有3平米，厨具满满当当堆放在台面上，墙上见缝插针挂着各种锅。为了给宝宝做辅食，每天家里人都要错峰做饭。

姥爷一把年纪要住在上铺，晚上只要孩子哭闹，老爷子就要摸黑下床，稍有不注意就会踩空摔倒，最严重的一次，他的膝盖往下都摔得淤青。

在1.5平米的卫生间里，塞了马桶、洗手池、淋浴，每天早上一家人轮流“方便”，好不容易轮到自己，洗漱时还不得不低头哈腰，姥爷时常会把头磕破。

3.5平米的衣帽间，要收纳六个人的衣服，精致的姥姥只能把穿衣打扮的爱好丢在一边，每天压抑自己住在10平米房间的下铺，姥姥崩溃得几乎要抑郁了。

不可思议是不是？

米粒妈想说，其实这并不是个案，尤其在东、西城，很多家庭过着这样蜗居的生活。

之前米粒妈还写过一篇文章，一家三口蜗居在10㎡的老旧平房里十余年，居然还生了二胎。是不是疯了？

大儿子上小学了，却跟父母住着上下铺，上厕所需要去外面的公厕，洗澡也要去公共浴室，写作业要在院子里……

通过旧屋改造的节目，设计师帮他们重新设计规划了这个10㎡空间。

后来，节目组回访时，发现三口之家已经升级为四口之家了，而这四口人依然生活在这套10平米的迷你房子里。

节目下面不少人评论：

干嘛不把房子卖了？去郊区，起码买个两居室啊！

为什么非要在北京，去四五线城市买个大house住着，不香吗？

看节目之前，米粒妈也觉得很诧异，非常不理解，但看了节目开头，这套10㎡小平房地处东罗圈胡同，紧挨着繁华的金宝街，遥望着富丽的王府井，这……不是？

后来视频中一晃而过的镜头，被眼尖（八卦）的米粒妈捕捉到了，刚好证实了我的猜测——原来这个10㎡的老破小，对口学校真的是京城赫赫有名的史家胡同小学！

（孩子的照片上写着“史家胡同小学”▲）

史家小学有多牛呢？它的学科成绩也许不是排名第一的，但在这里上学的孩子，眼界和视野绝对是其它学校无法企及的。

你能想象吗？史家小学的校庆在人民大会堂举行；四年一届的运动会，各路奥运冠军到场助阵

希拉里访华时，接机献花的两个孩子都来自史家小学

知乎上有人问，在史家胡同小学读书是一种什么体验？有一位校友这样回答

所以，再回到前面说的，500万40平的西城老破小，你大概也能明白了，人家买的不只是房子，而是学区。

虽说双减后，“学区房”的概念和属性已经极尽弱化了，但是西城、海淀，还是帝都的教育高地，这一点完全没有任何改变。

教师再轮岗，教育再均衡，平谷、延庆、门头沟的教育也不可能比肩东西城，就这么说吧，米粒姥姥上学那会儿，就是“帝都教育看西城”

米粒妈一个朋友一直想换房，这段时间，反正疫情也放开了，她周末就马不停蹄跟着中介四处看房，她跟我说，现在“城外”的拼命在往“城里”挤，都是有娃的家庭。

为啥？因为北京是锁区的。你娃如果在昌平、在通州上了小学，除非娃是天牛，不然想跨区到海淀、西城去上初中，太难了，所以但凡对教育资源有需求的家长，都尽可能趁娃上小学之前，赶紧在东西海（东城西城海淀）上车。

尤其海淀，丰俭由人，手头宽裕可以选顶级片区，条件不允许，可以选一般的，哪怕不是特别好的小学，家长也没那么介意，毕竟“小学看家长”，如果是牛妈配牛娃，有海淀学籍就足够了。

但西城的房价，大家也都看到了，40平500万其实算不上天价，因为总价低，势必单价就高，在西城，你想入手个能住得下的房子，起码近千万。所以才会有一家六口人蜗居40平米老破小这样的情况。

（这是2020年，西城731政策发布后的那个五一，家长们上演生死时速）

同事说她一个邻居去年在西城买了个半地下室，全家人又额外租了一套房子住，就为了孩子上学。

现实如此，可他们有别的选择吗？有。也没有。

比如再租套房。说起来轻松，在帝都，尤其城里，租房价格真的不低，尤其要兼顾孩子上学，以及三代人居住（爹妈上班远近、方不方便，根本不配在考虑范围内）。

很多家庭买一套房，已经砸锅卖铁掏空家里所有人的钱包了，比如500万的房子，说不定还有一两百万的贷款，每个月要有1w多向银行进贡，说不定连首付都是东拼死凑跟亲戚朋友周转的，如果再租一套六口人住得下的房子，（在城里）每个月少说也要八千，一家人要吃饭，要生活……

养个孩子需要多少钱，咱们之前也草草算过《看了这份帝都“天价”开学清单，我只想说：这是个假家长吧！》，如果家里二胎、三胎，真就自求多福吧。

不过有一点，二胎三胎是赚了的，就是买一套房子，不管几个孩子上学都用得上，平摊下来，还是相当划算的。

更何况将来两个孩子上完好学校，再把房子转手一卖，还能净赚几百万。

至于眼前的生活值不值，其实见仁见智。

500万如果在海淀，可以多买十几二十平，在昌平，面积可以翻一倍都不止，那为什么一定要蜗居在西城呢？

正好前段时间米粒妈看到一个帖子，跟大家分享一下

做了16年“房奴”，把朝阳一套不到90平的房子卖了1140万，回到邯郸过上了“向往的生活”，住着100平的房子，手里拿着200万零花，还有600万定期的收入平摊到每个月足足有2万块，在邯郸生活绰绰有余。

这一刻，确实是走上了“人生巅峰”。西城40平老破小里住着的那家人，跟这一对比，确实有点“惨”，不说孩子大人，就说老人那份憋屈，真的是让人心酸。

所以说来说去，还是看你追求的是什么，以及要不要为孩子拼出半个未来。

虽说孩子的未来是个变量，即便为他们打下江山，他们也未必守得住。牛妈牛爸配个学渣，不也得受着么

但把一线城市的房子卖了，彻底回老家，也就等于切断了孩子的“后路”。

不少网友劝这位“朝阳群众”，用剩下的600万在北京再买套小点的房子。

哈哈，也是操醉了心。

米粒妈一个朋友，户口迁到了天津，孩子之后会在天津上学、升学、考大学，但是她坚持北京的房子无论如何不会卖，希望有一天孩子大学毕业想留在北京的时候，可以不用像她当年一样东拼西凑借首付。

父母之爱子则为之计深远。

不管贫穷、富有，咱们中国父母对孩子的这份心，是不变的。

米粒妈一直跟大家说，在能力允许的范围内，给孩子最好的教育环境，但这个“允许的范围”到底是怎样的，需要每个家庭自己去衡量。

个人简介：@米粒妈爱分享 米粒妈，美国海归，海淀家长。专注学习干货、教育经验和升学。